Продажа: Дом 101м², 2-этажный, участок 7 сот.

9 690 000 ₽ 95 700 ₽ за м²

Железнодорожная ул., 21

Телефон: показать телефон

Агентство, 12.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Двухэтажный кирпичный дом в районе Малой Кушвы предлагает комфортное проживание с продуманной инфраструктурой и готовыми коммуникациями. Основная часть здания выполнена из кирпича, второй этаж — каркасный с качественным утеплением стен, пола и потолка (200 мм минеральной ваты), что обеспечивает энергоэффективность в любое время года. Общая площадь дома — 191,3 кв. м: первый этаж (101,3 кв. м) включает три комнаты, просторную столовую, отдельную кухню, санузел, ванную и баню, а также подполье для хранения; второй этаж (90 кв. м) предоставляет свободу для планировки под спальни, кабинет или гостевую зону.

Инженерные системы продуманы до мелочей: автономное водоснабжение из скважины глубиной 60 метров с двумя гидробаками (100 и 50 литров), газовое отопление через двухконтурный котел и два водонагревателя, что гарантирует стабильное горячее водоснабжение. Канализация организована через выгребную яму из трёх железобетонных колец. Дополнительные элементы комфорта — утеплённая пеноплексом отмостка, наружное освещение, видеонаблюдение и огороженная территория с ухоженным газоном.

Для автомобилей предусмотрен просторный гараж на две машины (длиной 15 метров), вмещающий как кроссовер, так и грузовую "Газель". Участок площадью 6,8 соток включает теплицу и готовый фундамент под беседку (74,5 м). В стоимость входит часть мебели: кухонный гарнитур со встроенной техникой, барная стойка, шкаф-купе и другие элементы.

Финансовые условия гибкие: возможна ипотека с сопровождением, использование материнского капитала (включая денежный займ, если ребёнку менее трёх лет). Сделка обеспечивается юридической защитой и полным сопровождением, что минимизирует риски для покупателя. Дом подходит для постоянного проживания или загородного отдыха с перспективой расширения зоны отдыха на участке. Расположение сочетает тишину частного сектора с удобной транспортной доступностью.

Код пользователя: 22084
Номер в базе: 4814055